Since 1986

TR

EN

AR

ПРОДАЖИ

 

ПРОДАЖИ

ПОЧЕМУ?

ПРОЦЕДУРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

БАНК ЗАЧИСЛЯЕТ

ПРОДАЖИ FORM

Презентационный тур

Презентационный тур – эта услуга, оказываемая нашей компанией в целях предоставления максимально полной информации о тех проектах, представленных к продажам, которые соответствуют запросам и пожеланиям клиентов. Встречая наших клиентов в аэропорту, мы обеспечиваем подачу всех необходимых детальных сведений как о нашей компании в целом, так и по реализованным проектам в доступной и интересной форме. Одновременно с этим, мы с радостью и готовностью расскажем вам об Анталии. Если у Вас есть желание стать собственником недвижимости в одном из объектов, построенных силами нашей компании, мы будем рады совершенно бесплатно организовать и провести для Вас "Презентационный Тур" по объектам.

 

Услуги продаж

Приобрести недвижимость в Турции с нашей компанией – крайне просто...Все, что нужно - наличие паспорта. Компания Япраклар Иншаат всегда готова оказать любую помощь и поддержку, как в процессе продажи, так и на этапе постпродажного обслуживания. Мы поможем подготовить документы для получения Акта на право собственности на объект недвижимости (ТАПУ), после произведения полной оплаты в соответствии с графиком платежей, оговоренном в условиях договора купли-продажи. При передаче Акта собственности от лица, указанного в сделке как Продавец, лицу, являющемуся Покупателем, обе стороны сделки купли-продажи обязательно должны лично присутствовать в Управлении регистрации недвижимости и кадастра (ТАПУ). После получения Акта собственности на ваше новое жилище, мы также поможем Вам в подготовке документов на оформление абонентских договоров на водо и электроснабжение. Мы заверяем Вас, что действуя как Джебеджи Груп, окажем Вам всестороннюю поддержку в вопросах реализации всех процедур в рамках оформления сделки купли-продажи недвижимости в полном соответствии с требованиями законодательства Турецкой Республики. По всем возникающим у Вас вопросам Вы можете обратиться к специалистам нашей компании, связавшись с ними по телефону и эл.почте.

Постпродажное обслуживание

- Техническое и юридическое сопровождение в рамках постпродажного обслуживания

- Профессиональное консультирование на разных языках мира

- Постпродажное сопровождение. Мгновенная профессиональная помощь в вопросах реализации и установления прав собственности.

- Помощь в получении Идентификационного Номера Налогоплательщика Т.Р.

- Заявка на абонентское обслуживание по водо и электроснабжению (Данная процедура осуществляется после получения Акта собственности - ТАПУ)

- Помощь в подаче заявки на получение Вида на жительство

- Помощь в открытии любого рода счетов в банках Т.Р. на Ваше имя

- Помощь в вопросах оплаты счет-фактур за электричество, воду и услуги телефонной связи

- Помощь в вопросах оплаты ежегодного налога на недвижимость в соответствии с декларацией

 

Некоторые из указанных выше услуг – бесплатны, за некоторые взимается плата.

Даже находясь далеко от своей собственности, Вы можете довериться нашей профессиональной команде.

 

Услуги по управлению

Все жильцы комплекса – собственники квартир должны с особым вниманием и щепетильностью относиться к оплате ежемесячного взноса за обслуживание комплекса (айдат). Сумма этого взноса зависит от характеристик жилого комплекса и включает в себя следующие позиции:

- Чистка бассейна и контроль за уровнем РН хлора воды в бассейне

- Уборка общих территорий и зеленых зон комплекса

- Техническое обслуживание здания

- Тех.обслуживание электрических сетей лифта и общих территорий комплекса

 

Дополнительные услуги:

- Трансфер из аэропорта (в аэропорт), презентационный тур, бронирование билетов

- Помощь в подаче заявления в Учреждение Обязательного Страхования недвижимости от землетрясений

- Презентация комплектов мебели и бытовой техники, соответствующей параметрам Вашей квартиры

- Обустройство и уборка Вашей квартиры

- Услуги ландшафтного дизайна

 

Некоторые услуги предоставляются бесплатно, за некоторые взимается плата.

Почему Турция?

- Мы предоставляем высокие стандарты жизни и развитую инфраструктуру.

- Безупречное сочетание качества и цены.

- Теплый климат, море, пляжи, свежие овощи и фрукты круглый год.

 

 

Почему Анталия?

- Жизнь, наполненная теплым морем, богатейшей природой и ярким солнцем 300 дней в году.

- Разнообразное множество мест для прогулок и путешествий, насыщенность спортивными и культурными мероприятиями.

- Развитая туристическая и пользовательская инфраструктура.

- Одно из самых экологически чистых мест в мире.

- “Саклыкент – Скрытый город” – популярный горнолыжный комплекс, расположенный всего в 40 км от Анталии...

- Безупречный образ жизни. Спокойный и умиротворяющий.

- Гибкие цены на недвижимость.

- Недвижимость на любой вкус

Почему Япраклар Иншаат?

- Идеальное сочетание цены и качества

- Ознакомительная поездка

- Обслуживание клиентов на каждом этапе оформления сделки (оформление кредита, получение акта собственности - ТАПУ)

- Постпродажное обслуживание, техническое сопровождение

- Гибкость и профессионализм

 

Часто задаваемые вопросы

Могу ли я приобрести в собственность и участок земли тоже?

Да. Он относится к жилому зданию. Принадлежащая Вам доля земельного участка от общей площади земли, указывается в Акте собственности.

 

Могут ли указывается в Акте собственности несколько собственников?

В Акт собственности могут быть указаны несколько собственников недвижимости, причем размеры их долей в недвижимости тоже могут отличаться друг от друга.

 

Какие расходы возникают после оформления купли-продажи?

- Пошлина за приобретение недвижимости (ТАПУ) до 4% от суммы продажи

- Плата за оформление абонентских договоров на коммунальные и прочие услуги после оформления Акта собственности

- Плата за электроэнергию, водо и газоснабжение, услуги переводчика

- Нотариальные услуги

ПРОЦЕДУРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Ознакомительная поездка;

Ознакомительная поездка – самый эффективный способ узнать максимум полезной информации о доме Вашей мечты. Мы встретим Вас в аэропорту и обеспечим бесплатное размещение с видом на море или горы. Во время своего пребывания Вы получите исчерпывающую информацию о местных особенностях, наших целях и инфраструктуре города, включающей магазины, банки, аптеки, супермаркеты и торгово-развлекательные центры, обменные пункты, рестораны и прочие объекты.

 

Договор;

В отношении объекта недвижимости, презентуемого Вашему вниманию, подписывается "Договор – Обязательство купли-продажи недвижимости", определяющий условия и детали соглашения между нашими сторонами. Договор вступает в законную силу сразу после внесения первого платежа. Как правило, размер первого платежа варьируется от 5 до 50% от стоимости объекта недвижимости.

Copyright © 2015  Yapraklar İnşaat   Liman Mah. Atatürk Bul. Yapraklar Apt. No: 275/12  Konyaaltı  Antalya - Türkiye

+90 242 259 33 10