Since 1986

RU

TR

EN

مبيعات

 

خدمات البيع

لماذا؟

إجراءات شراء العقار

القروض المصرفية

نموذج الاتصال

رحلة ميدانية للتعريف بالالمشاريع

تقوم شركتنا بتقديم رحلة ميدانية لزيارة المشاريعنا المعروضة للبيع, حيث نقوم بإستقبالكم من المطار و إعطائكم شرح كامل و مفصل عن المنطقة و المشاريعنا, إضافة إلى ذلك نعطيكم معلومات عن مدينة أنطاليا مساعدة منا لكم للتعرف عليها بأفضل شكل.

إذا أردتم تملك مشروع من المشاريع شركة يبركلار للإنشاءات فسنكون سعيدين لإصطحابكم برحلة ميدانية مجانية.

 

خدمات البيع

شراء عقار من شركتنا في تركيا سهل جدا, كل ما يلزمكم هو جواز سفر فقط.

شركة يبركلار للإنشاءات ستكون معكم و ستساندكم قبل و بعد البيع.

بعد إكمال أقساط العقار المبينة في عقد الشراء سنساعدكم من أجل الحصول على الطابو (سند الملكية).

عند تحويل ملكية العقار بين البائع و الشاري يتوجب حضور البائع و المشتري في دائرة الطابو (دائرة السجل العقاري).

بعد تحويل ملكية العقار لإسمكم نساعدكم في تجهيز الأوراق اللازمة من أجل تزويد العقار بعضويات الماء و الكهرباء.

نحن كمجموعة جيبيجي, نضمن لكم أن تكون عملية البيع و الشراء ضمن قوانين جمهورية تركيا.

إذا كان لديكم أي إستفسارات فيمكنكم التواصل معنا من خلال الهاتف أو البريد الإلكتروني.

 

خدمات ما بعد البيع

دعم تقني و حقوقي ما بعد عملية البيع.

إستشارات مميزة بمختلف اللغات.

خدمات ما بعد البيع, دعم مميز من أجل المراجعة لحقوق الملكية.

المساعدة في الحصول على الرقم الضريبي.

التقديم لعضوية الماء و الكهرباء (تكون بعد إستلام الطابو أي سند الملكية).

المساعدة في الحصول على الإقامة.

المساعدة في فتح حساب بنكي بأي من البنوك التركية.

المساعدة بموضوع دفع فواتير الماء, الكهرباء و الهاتف.

المساعدة في دفع الضرائب السنوية على العقار و عمل البيان الخاص في البلدية.

 

بعض الخدمات أعلاه مجانية و بعضها الاخر يستلزم أجر.

بإمكانكم الوثوق بكادرنا المدرب على إدارة عقاراتكم عندما تكونون بعيدين عن منزلكم.

 

خدمات الإدارة

يجب على سكان المجمع السكني إلتزام دفع رسوم العائدات الشهرية, أما مقدار العائدات فهو يختلف حسب خدمات المجمع و يحتوي على أدناه:

تنظيف المسبح و التحكم بكمية الكلور فيه.

تنظيف المناطق المشتركة في المجمع.

الصيانات التقنية بالمجمع.

كهرباء المصعد و المناطق المشتركة.

 

خدمات الإدارة الإضافية:

النقل من المطار, جولة تعريفية, خدمات حجز تذكرة الطيران.

المساعدة في عمل تأمين ضد الزلازل (داسك).

المساعدة في إختيار المفروشات و المواد الكهربائية التي تناسب شقتكم.

المساعدة في تنظيف الشقة.

خدمات الحدائق.

 

بعض الخدمات مجانية و بعضها الاخر يستلزم أجر.

 

لماذا تركيا؟

معايير معيشية مرتفعة و بنية تحتية مميزة.

جودة ممتازة بأسعار مناسبة.

جو دافئ, بحر, شواطى خلابة, خضار و فواكه طازجة و متوفرة طوال العام.

لماذا أنطاليا؟

مدينة مشمسة طوال 300 يوم في السنة, بحر دافئ و طبيعة خلابة.

غنية بالمناطق التي يمكن زيارتها سواء لممارسة الرياضات أو الأنشطة الثقافية.

تطور ممتاز في القطاع السياحي و بنية تحتية معيشية مميزة.

واحدة من أنظف المدن في العالم.

يوجد بها مركز ساكليكينت للتزلج و يبعد 40 كم فقط عن مركز المدينة.

طراز حياة هادئة و منظمة.

أسعار مميزة في قطاع العقارات.

خيارات متعددة في القطاع العقاري تحاكي جميع الأذواق.

لماذا شركة يبركلار للإنشاءات؟

توافق بين الجودة و السعر.

رحلة إستطلاعية.

خدمة الزبائن بكل الخطوات (القروض, وثائق الطابو).

خدمات ما بعد البيع و المساعدة في الصيانة.

المرونة و الخبرة.

 

الأسئلة الأكثر تكرارا

هل أتملك في الأرض؟

نعم. هذا ينطبق على جميع المساكن. يذكر في الطابو نسبتك من الأرض.

 

هل من الممكن المشاركة في الطابو؟

نعم يمكن المشاركة في الطابو و بأي نسب تريدونها.

 

ما هي مصاريف شراء العقار؟

ضريبة شراء عقار وهي 4% من قيمة العقار.

مصاريف تعقيب المعاملة.

مصاريف المترجم, الماء, الكهرباء و الغاز.

مصاريف كاتب العدل.

 

 

إجراءات شراء العقار

رحلة إستطلاعية, تعتبر من أهم الخطوات حيث من خلالها يمكنكم التعرف على تفاصيل العقار الذي يناسبكم, نستقبلكم من المطار و نوفر لكم مكان للإقامة المجانية بأطلالة بحرية أو جبلية. أثناء الزيارة نقوم بتزويدكم عن معلومات مفصلة للمنطقة مثل البنية التحتية ونعطيكم معلومات مفصلة عن المتاجر, البنوك, الصيدليات, الأسواق, المولات, محلات صرافة العملة, المطاعم و الكثير الكثير.

العقد

بعد الإتفاق على العقار نقوم بتجهيز عقد شراء العقار حيث يحتوي على الشروط التي تم الإتفاق عليها من قبل الطرفين و يعتبر العقد ساريا بعد استلام الدفعة الأولية و التي تكون قيمتها ما بين 5% إلى 50% من قيمة الشقة.

Copyright © 2015  Yapraklar İnşaat   Liman Mah. Atatürk Bul. Yapraklar Apt. No: 275/12  Konyaaltı  Antalya - Türkiye

+90 242 259 33 10